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《精彩一刻》抱紧我的小球球

2019-05-27 09:34 来源:北京热线010

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  配置上车顶行李架,后部泊车雷达,泊车影像等配置也都有出现,乘坐空间上可满足一般家庭的需求,车内还设有多处储物槽,实用性不错。还是其他特点你接着看。

④严禁强制消费者购买配件等新政规定:经销商销售汽车时不得强制消费者购买保险或者强制为其提供代办车辆注册登记等服务。2017年,共享经济风起云涌,各种共享新业态层出不穷,然而大浪淘沙,共享经济同样经历着年前的野蛮生长到年终的残酷洗牌,有的黯然收场,有的却站在了舞台的中央。

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推荐车型及价格区间车型厂商指导价(万元)主销车型优惠金额(万元)一汽-大众蔚领上汽斯柯达明锐旅行车大众蔚揽沃尔沃爱卡汽车网制表  推荐车型一:一汽-大众-蔚领  厂商指导价区间:万  优惠力度:230TSIDSG舒适型北京地区优惠万元蔚领的外观采用了大众家族最新的设计语言,前脸铠甲式纹路的进气格栅,辨识度颇高。

  在刚过去的2018北京车展,正式公布了全新一代QX50,并定于今年6月份正式上市销售。

  随着2018款汉兰达的上市,的热潮又再次被捧上舞台,不过对于这些热门的SUV来说,除了新车无优惠之外,加价的现象也在与日俱增。另一个买车比较便宜的阶段是金九银十,不过优惠幅度可能没有12月份上旬那么大。

  实惠的价格、优秀的碰撞安全性成了很多人选购该车的重要理由。

  自2018年起,小排量汽车购置税优惠政策已经取消,这样一来消费者的购车成本进一步的增加,好在这一政策的取消被一些车企看在眼里,在部分车型上进行了官方降价,来弥补政策取消所带来的影响。”在《每日经济新闻》记者走访时,北京一家上汽通用别克4S店销售人员称,目前店里2017款昂科威车型和君威车型比较抢手。

  而陡坡缓降、并线辅助、车道偏离预警、主动刹车/主动安全系统、感应行李厢、HUD抬头数字显示等功能则只出现在高配或顶配车型上。

  外观上,车辆采用大众家族式设计语言,镀铬四横幅式中网和头灯相连,同时下格栅也采用贯穿一体式设计,二者相互搭配,令前脸的层次感更加鲜明。

  6月份下旬,也就是常说的中期考试,经销商为了完成厂家下达的年度目标,这个时候是检验半年度达成率的时候,因此,许多经销商往往也会为达销量而不惜降价。”市场总监栾泽阳透露:“11月和12月的‘翘尾’效应还是很强的,在意优惠快到期的客户里,以中年消费者、二胎家庭的敏感度最大,一半是外地客户,一半是北京客户。

  

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瞭望东方周刊:上市公司密集卖房为哪般

2019-05-27 08:42 作者:许晟 王优玲 来源:瞭望东方周刊 编辑:常磊
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途锐本就是一款相比奥迪宝马奔驰同级别SUV定价要低的车型,同价位里的竞争对手主要锁定探险者、大切诺基、以及自家品牌途昂和二线豪华品牌车型英菲尼迪QX60这些车上。

近期,多家上市公司密集发布公告拟出售房产引发市场关注。同比看,今年拟出售房产的上市公司家数同比增加较多。据不完全统计,仅2017年3月份,非房地产行业上市公司披露的公告中,涉及房地产出售的总金额已超过2亿元。

 
  并不完全属于正常的市场现象
 
  近日,三泰控股、深圳惠程、青海华鼎等上市公司纷纷发布公告,拟出售或转让部分房产。据本刊记者不完全统计,仅2017年1月以来,至少已有15家上市公司发布出售房产相关公告,明显多于2016年一季度。
 
  4月8日,三泰控股发布公告称,公司拟出售位于成都市金牛区蜀西路42号的部分工业用地使用权及地上附属房产,涉金额1.69亿元;3月28日,深圳惠程公告拟处置公司名下的34套房产,初步测算总价约5021.57万元。2016年以来,随着房地产市场升温,已有逾百家上市公司出售房产。
 
  清华大学房地产研究所所长刘洪玉等专家及多名券商分析师、资深会计师认为,对于3100多家A股上市公司的总数来说,卖房产的上市公司虽然数量并不算惊人,但上百家上市公司密集卖房,并不完全属于正常的市场现象。
 
  “虽说其中一些交易是正常市场需求的房产买卖,但以卖房的方式提高企业净利润,通过卖房美化公司业绩、‘保壳’的投机现象肯定存在。”中国民生银行地产金融事业部研究规划部总经理付强说。
 
  从表面看,上市公司公告显示的卖房理由大多类同,主要是为了盘活企业资产,增加流动性资金。如3月24日发布售房进展公告的科融环境称,补充生产经营所需的流动资金,减少融资需求,降低财务费用等。但在客观上,卖房行为确实使部分上市公司实现了“业绩增长”“保壳”等目的。
 
  另外值得注意的是,卖房之外,还有一些上市公司正在买入房产。如,步长制药在3月28日发布公告称,为解决员工住宿、用餐、会议等需求,拟以不高于1.8亿元的价格购买215套普遍商品房、108套地下储藏室、350个地下车库等。
 
  卖房成业绩“增长”捷径
 
  为什么卖房可以美化报表?“如果房产是以固定资产名目入账,房产升值无法体现在报表里。”一位证券公司研究所研究员说,通俗来说,固定资产名目下,一套房子没卖的时候账上也许只记了200万元,但因为过去几年房价上涨,卖掉就可以得到500万元的账面资产,显著改善财务报表状况。
 
  业内人士认为,近年来楼市的快速发展,使房地产成为市场可靠的“投资品”。房地产的升值,使上市公司可以通过卖房迅速获取大量流动资金,不仅可以快速增加净利润、美化报表,对于一些主业不振的上市公司来说,卖房产甚至可以让企业“转危为安”。
 
  ——为转型创造条件。例如,主营服饰产品的希努尔,2016年就曾出售位于北京的房产,为上市公司贡献净利润4500多万元,使企业当季利润实现增长的同时,为企业转型电商营销提供了资金与空间。
 
  ——使上市公司账面价值迅速翻倍。例如,三泰控股此次拟出售的房产账面价值为7882万元,但以目前的评估价卖掉便可使账面价值增加近亿元;青海华鼎拟出售的12套物业,账面值仅为976万元,评估价值已达3788万元,增值率达282.96%。
 
  ——部分公司靠卖房撑起收入“半壁江山”。如三泰控股2016年度营业总收入不过10.38亿元,如此次卖房交易顺利,即可获得约1.69亿元的收入;深圳惠程2016年营业收入只有2.88亿元,但上述34套房产可套现5000多万元。
 
  ——卖房“保壳”。*ST人乐因连续两个会计年度净利润为负,2016年4月被实行“退市风险警示”,在出售长沙天骄福邸物业项目后获得4.06亿元,最终在2016年度扭亏为盈,实现净利润6048.06万元,目前已申请撤销退市风险警示。
 
  警惕资金脱实向虚
 
  据不完全统计,仅2016年就有逾百家上市公司出售房产,转让金额超20亿元。Wind资讯截至13日的统计显示,2016年有116家上市公司的净利润不足千万元,不抵北上广深一线城市部分地区一套住宅的总价。房地产的非理性繁荣已经对实体经济有所冲击。
 
  专家表示,目前的情况下,不能给上市公司卖房下“投机炒房”的定论,但楼市高企显然吸引了各方大量资金,也吸引着上市公司的资金在楼市里进进出出。如果此类事件大量发生,会导致资金脱实向虚,不利于经济发展,需要警惕。
 
  “上市公司卖房现象一方面反映的是资本市场的投机行为,另一方面反映的是楼市价格虚高。”深圳紫金港资本管理有限公司首席研究员陈绍霞说,上市公司经营赚不到钱,卖掉一套房子就能赚几百上千万元,楼市非理性繁荣会诱使部分上市公司偏离实业,形成资金脱实向虚的风险。
 
  而且,为了获得更大的业绩或利益,上市公司卖房活动还有可能产生“灰色空间”。业内会计师认为,上市公司卖房并不属于正常的商业现象,上市公司有可能与评估师合谋,在公司需要时,做高房地产估值,以获得更好的售价,增加房产转让收益,“助力”业绩增长。
 
  陈绍霞建议,针对上市公司卖房现象,监管层需要做的是把资本市场监管做好,打击市场中各类违法违规的投机行为,并通过IPO常态化等方式,让“壳”资源失去价值,通过多种方式引导资本市场回归价值投资,使上市公司能聚焦主业,引导资金脱虚向实。
 
  另一方面,专家也建议要从房地产行业入手,引导资金脱虚向实。“上市公司卖房现象,从一个侧面说明虚拟经济和实体经济有所失衡。如果任由房地产行业吞噬大部分信贷资源、社会资金,经济增长潜力将会受到伤害。”中国人民大学国际货币研究所副所长向松祚说。
 
  目前,一些积极信号正在显现。2017年3月份以来,包括北京、广州等众多热点城市都出台了新的限购政策,调控手段不断加码;2016年以来,IPO常态化等资本市场规则不断完善,监管力度不断加码。楼市、股市形势都有所变化,上市公司卖房现象也将有所变化。(许晟 王优玲)


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